ที่ดิน "บางสะพานน้อย" ถูกสุด ๆ ตร.ว.ละ 50 บาท
ปัจจุบันหัวเมืองท่องเที่ยวอย่าง "ชะอำ-หัวหิน" ยังคงเป็นโซนครองใจของบรรดาค่ายอสังหาริมทรัพย์ที่พาเหรดเข้าไปพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมขายกันอย่างคึกคัก
แม้ว่าปัจจุบันที่ "ดินติดหาด" แทบจะไม่มีที่ว่างให้เหลือพัฒนาแล้วก็ตาม ส่วนราคาที่ดินที่ซื้อขายในตลาดนั้นไม่ต้องพูดถึงว่าแพงหูฉี่ขนาดไหน
ขณะที่ราคาประเมินที่ดินใหม่ที่กรมธนารักษ์จะประกาศใช้ 1 กรกฎาคม 2555 นี้ โดยเฉลี่ยทั้งจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ก็ขยับขึ้นอยู่ที่ 30.34% ตามราคาซื้อขายที่ดิน
ทำเลที่มีการเปลี่ยนแปลงสูงสุดอยู่ที่ อ.หัวหิน 49.80% ตามด้วย อ.กุยบุรี 40% อ.สามร้อยยอด 39.60% อ.ปราณบุรี 36.70% อ.เมืองประจวบคีรีขันธ์ 35.09% อ.ทับสะแก 19.58% อ.บางสะพาน 16.45% และ อ.บางสะพานน้อย 5.51%
เมื่อลงลึกเป็นรายแปลงพบว่าที่ดินติดทะเลใน อ.หัวหินครองแชมป์แพงสุด จาก 100,000 บาท/ตร.ว. อยู่ที่ 150,000 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 50% ส่วนแปลงถูกสุดเป็นที่ดินไม่มีทางเข้าออกใน อ.บางสะพานน้อย อยู่ที่ 50 บาท/ตร.ว.
หากเจาะเป็นทำเล "รายถนนสำคัญ" พบว่าแพงสุดอยู่ที่ ถ.เลียบชายทะเล จาก 8,000-26,000 บาท/ตร.ว. เป็น 10,000-42,500 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 25-63% ถ.สู้ศึก จาก 20,000-26,000 บาท/ตร.ว. เป็น 25,000-42,500 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 25-63%
ถ.สละชีพ จาก 22,000-30,000 บาท/ตร.ว. เป็น 25,000-42,500 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 14-42% ถ.ไมตรีงาม จาก 30,000 บาท/ตร.ว. เป็น 42,500 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 42% ถ.พิทักษ์ชาติ จาก 15,000-25,000 บาท/ตร.ว. เป็น 20,000-30,000 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 20-33% ถ.ก้องเกียรติ จาก 22,500 บาท/ตร.ว. เป็น 30,000 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 33%
ถ.ปิ่นอนุสรณ์ จาก 5,000-20,000 บาท/ตร.ว. เป็น 7,000-25,000 บาท/ตร.ว.
เพิ่มขึ้น 25-40% ถ.ประจวบคีรีขันธ์ จาก 9,000-10,000 บาท/ตร.ว. เป็น 12,000-15,000 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 33-50% ถ.เพชรเกษมจาก 9,000-10,000 บาท/ตร.ว. เป็น 12,000-15,000 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 33-50% และ ถ.ประจวบศิริ จาก 7,500 บาท/ตร.ว. เป็น 12,000 บาท/ตร.ว. เพิ่มขึ้น 60%
ประชาชาติธุรกิจ 4 พฤษภาคม พ.ศ. 2555
