กรมทางหลวงคลอด พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ดินก่อสร้างมอเตอร์เวย์สายใหม่ "บางใหญ่-นครปฐม-กาญจนบุรี" ระยะทาง 98 กม.รับท่าเรือน้ำลึกทวาย ดึงเอกชนลงทุน 4.5 หมื่นล้าน แนวเส้นทางตัดผ่าน 27 ตำบล 7 อำเภอ 4 จังหวัด "นนทบุรี-นครปฐม-ราชบุรี-กาญจนบุรี" ยอดผู้ถูกเวนคืน 3,727 ราย ที่ดิน 6,805 ไร่ เผยที่ดินหมู่บ้าน-ตระกูลดัง-แบงก์แจ็กพอตเพียบ
นายวันชัย ภาคลักษณ์ อธิบดีกรมทางหลวง (ทล.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ขณะนี้กรมอยู่ระหว่างเร่งรัดออกพระราชกฤษฎีกาเวนคืนที่ดินบริเวณที่จะก่อสร้างโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองหรือมอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-นครปฐม-กาญจนบุรี ระยะทางรวม 98 กม. หลังกระทรวงคมนาคมได้รายงานความพร้อมของโครงการดังกล่าวให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) รับทราบ ช่วงที่มีการประชุม ครม.สัญจรที่ จ.กาญจนบุรี ช่วงก่อนหน้านี้ เพื่อเป็นโครงข่ายเชื่อมระหว่างกรุงเทพฯและจังหวัดต่าง ๆ ในภาคตะวันตก รวมถึงรองรับการคมนาคมขนส่งเชื่อมต่อท่าเรือน้ำลึกทวาย ในสาธารณรัฐแห่งสหภาพพม่าในอนาคตด้วย
"โครงการนี้มีแบบพร้อมแล้วเหลือแค่ออก พ.ร.ฎ.เวนคืนฯ คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 6 เดือนนับจากนี้ไป รูปแบบการลงทุนกรมเสนอให้เอกชนร่วมลงทุนแบบ PPP โดยเอกชนลงทุนก่อสร้างและบริหารจัดเก็บรายได้ค่าผ่านทาง รัฐลงทุนเฉพาะค่าเวนคืนที่ดิน หรือให้เอกชนลงทุนทั้ง 100% แล้วรัฐจ่ายเงินคืนพร้อมดอกเบี้ยหลังปีที่ 5 เป็นต้นไป อยู่ที่ ครม.จะเลือกรูปแบบไหน"
ลงทุน 4.5 หมื่นล้าน
นายวันชัยกล่าวว่า ทั้งโครงการมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-นครปฐม-เมืองกาญจน์ ใช้เงินลงทุน 45,886 ล้านบาท แยกเป็นค่าเวนคืนที่ดิน 4,851 ล้านบาท ค่าก่อสร้าง 40,495 ล้านบาท ค่าควบคุมงานก่อสร้าง 540 ล้านบาท ใช้เวลาก่อสร้าง 3-4 ปี ตามแผนภายในปีนี้หาก ครม.มีมติอนุมัติแผน จะเปิดประมูลหาเอกชนมาลงทุนทันที โดยจะดำเนินการควบคู่ไปกับการเวนคืนที่ดินเพื่อให้โครงการแล้วเสร็จเร็วขึ้น จากนั้นจะเริ่มก่อสร้างและเวนคืนที่ดินได้ตั้งแต่ปี 2556 เป็นต้นไป
มอเตอร์เวย์สายใหม่ - กรมทางหลวงกำลังนำโครงการมอเตอร์เวย์บางใหญ่-นครปฐม-เมืองกาญจน์ มาปัดฝุ่นก่อสร้าง จุดเริ่มต้นโครงการอยู่บริเวณจุดตัดระหว่างถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกกับถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้ตลาดบางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
รูปแบบก่อสร้างเป็นถนน 4-6 ช่องจราจร ควบคุมการเข้าออก พร้อมด่านเก็บเงินค่าผ่านทางในระบบปิด (คิดตามระยะทาง) มีที่พักริมทาง โดยถนนในช่วงบางใหญ่-นครปฐมมีขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 51 กม. และช่วงนครปฐม-กาญจนบุรี 4 ช่องจราจร ระยะทาง 47 กม.
"ต่อไปเราจะขยายจากเมืองกาญจน์ไปถึงชายแดนไทย-พม่า ที่บ้านพุน้ำร้อนอีก 70 กม. เพื่อเชื่อมกับโครงการท่าเรือทวาย เป็นถนน 4 ช่องจราจร ล่าสุด กำลังจะว่าจ้างที่ปรึกษามาศึกษาความเหมาะสมโครงการ" อธิบดีกรมทางหลวงกล่าว
เวนคืน 6.8 พันไร่ 3.7 พันราย
แหล่งข่าวจากกรมทางหลวงเปิดเผยเพิ่มเติมว่า ปี 2552 ที่ผ่านมา กรมได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาเก็บข้อมูลการเวนคืนที่ดินในแนวเส้นทางมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-นครปฐม-กาญจนบุรี แนวเส้นทางจะพาดผ่านพื้นที่ประมาณ 27 ตำบล 7 อำเภอ ใน 4 จังหวัดคือ นนทบุรี นครปฐม ราชบุรี และกาญจนบุรี มีผู้ถูกเวนคืน 3,727 ราย คิดเป็นเนื้อที่ 6,808.5 ไร่ เนื่องจากเป็นถนนตัดใหม่จะต้องเวนคืนที่ดินจำนวนมาก ส่วนใหญ่เป็นที่ดินส่วนบุคคล และมีบางแปลงไม่มีชื่อเจ้าของ
"ราคาที่ดินช่วงที่เก็บข้อมูล ราคาสูงสุดอยู่ในพื้นที่ อ.บางบัวทอง และ อ.บางใหญ่ เฉลี่ย 1-8 หมื่นบาท/ตร.ว. ส่วนพื้นที่อื่น ๆ ไล่จาก จ.นครปฐม ราชบุรี กาญจนบุรี ราคาจะไม่แพงมากนัก มีตั้งแต่ระดับ 100 บาทจนถึงหลายพันบาท/ตร.ว."
บางใหญ่-บางบัวทองโดนเพียบ
แหล่งข่าวกล่าวว่า สำหรับพื้นที่ถูกเวนคืน ประกอบด้วย 1) จ.นนทบุรี มี 2 อำเภอคือ อ.บางใหญ่ ในพื้นที่ ต.บางรักพัฒนา เสาธงหิน บางแม่นาง บ้านใหม่ ผู้ถูกเวนคืน อาทิ ที่ดินจัดสรรสหพร, ที่ดินบริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ 10 ไร่, บจ.เทพเทียนทองการก่อสร้าง, รุ่งโรจน์สโตร์, นายชนินทร์ ล่ำซำ, นายภูวนัย ผึ่งผาย 22 ไร่, นายสิภูมิ นาคฉัตรีย์ บุตรชายนายปริญญา นาคฉัตรีย์ อดีตอธิบดีกรมที่ดิน อดีตรองปลัดกระทรวงมหาดไทย, บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, ตระกูลคล้ายสอน, นายสมบูรณ์ สินธุโรจน์ 83 ไร่, ตระกูลจิตรังษี, นางจำปา แก้วงาม, คุณหญิงธีราณี กรรณสูต 20 ไร่, ธนาคารเกียรตินาคิน และพื้นที่เวนคืน อ.บางบัวทอง ใน ต.บางรักพัฒนา อาทิ ที่ดินโรงพยาบาลรัตนาธิเบศร์ 6 ไร่, บิ๊กดีเวลลอปเม้นท์, บางใหญ่เรียลเอสเตท, บางใหญ่ โกลเด้นแลนด์, ที่ดินจัดสรรสหพร 35 ไร่ เป็นต้น
นครปฐมตระกูลดังเพียบ
2) พื้นที่เวนคืน จ.นครปฐม มี 3 อำเภอคือ อ.พุทธมณฑล มี ต.คลองโยง ผู้ถูกเวนคืน อาทิ ตระกูลสุริยประภาดิลก 44 ไร่, นางวาสนา เสนีย์วงศ์ ณ อยุธยา 1 ไร่, ที่ดินจัดสรรสหพร, น.ส.ธฤษวรรณ เสนีย์วงศ์ ณ อยุธยา อ.นครชัยศรี มี ต.ดอนแฝก อาทิ น.ส.พบพร บุษรานนท์ 52 ไร่, ตระกูลโกทองเจริญ, ตระกูลสิทธิชัย, ตระกูลธงศรีทอง, ตระกูลยอดศรีคำ 42 ไร่, นางจุไรรัตน์ บานขำ และนายหรั่ง กรรณวัฒน์ 72 ไร่, ตระกูลเสาะคำ, ตระกูลมาชมสมบูรณ์, ตระกูลจังตระกูลชัย, นายสุทธิชัย ศรีเฟื่องฟุ้ง 4 ไร่ บริเวณ ต.วัดละมุด อาทิ ตระกูลสุนทรีวิจิตร, ตระกูลหวังนิยม, ต.ศรีมหาโพธิ เช่น บ.นครชัยศรีฟาร์ม ต.แหลมบัว อาทิ ตระกูลตรงต่อศักดิ์, บ.ประมวลผล 80 ไร่, ตระกูลรังษีธรรมปัญญา, บจ.บริหารสินทรัพย์เพทาย 41 ไร่, ตระกูลอยู่ในธรรม, นางกัญรัตน์ กรรณสูต พื้นที่ ต.ศรีษะทอง และ ต.ท่าพระยา อาทิ ที่ดิน บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย, บ.ปาร์คโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท, บ.เซ็นทรัลกอล์ฟ แปลงที่ดินต่อเนื่องถึงบางระกำ 157 ไร่ พื้นที่ ต.สัมปทาน อาทิ ที่ดินบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย 15 ไร่
และ อ.เมืองนครปฐม มี ต.สามควายเผือก อาทิ ที่ดินของตระกูลจุลนิพิฐวงษ์, ตระกูลพิชัยมณีโชติ, ที่ดินเครือลัดดาโฮลดิ้ง พื้นที่ ต.ทุ่งน้อย อาทิ ตระกูลหอมละออ, ตระกูลพรมรักษา, ตระกูลคล้ายสถาพร พื้นที่ ต.มาบแค อาทิ ตระกูลจิตสงบ ต.นครปฐม ต.วังตะกู และ ต.หนองปากโล่ง อาทิ ตระกูลเถาตระกูล ต.โพรงมะเดื่อ อาทิ ตระกูลวังตาล ต.บ้านยาง อาทิ ตระกูลจนรื่น ฯลฯ
ตระกูลวังตาล โดน 200 ไร่
3) จ.ราชบุรี มี อ.บ้านโป่ง ต.กรับใหญ่ อาทิ ที่ดิน พ.ต.ท.วีระพงษ์ วังตาล กว่า 200 ไร่, ตระกูลเรืองจินดา, ตระกูลว่องกุศลกิจ ฯลฯ 4) จ.กาญจนบุรี มี อ.ท่ามะกา พื้นที่ ต.สนามแย้ เช่น ที่ดินตระกูลวังตาล นอกจากนั้นมี ต.ดอนชะเอม ต.ตะคร้ำเอน ต.ทุ่งทอง ต.หนองขาว อาทิ ตระกูลของหอมขจร ฯลฯ
สำหรับแนวเส้นทางจะมีจุดเริ่มต้นบริเวณต่างระดับบางใหญ่ จะเชื่อมกับถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก จากนั้นจะตัดผ่านที่ดิน อ.พุทธมณฑล อ.นครชัยศรี อ.เมืองนครปฐม อ.บ้านโป่ง อ.ท่ามะกา และไปบรรจบกับทางหลวงหมายเลข 324 (ถนนกาญจนบุรี-อู่ทอง) บริเวณ อ.เมือง จ.กาญจนบุรี
21 มิ.ย. 2555
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
